DESCRIPCIÓN
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<p>*PAQUETE DE 2 PROPIEDADES INDUSTRIALES EN VENTA*</p>
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<p>*Descripción General*</p>
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<p>Exclusivo conjunto de 2 propiedades industriales contiguas, con infraestructura completa y listas para operar. Ideal para grandes empresas, centros logísticos, distribución, manufactura o inversión. Zonificación de uso múltiple: industrial - comercial - residencial.</p>
<p>9.716 m2 de terreno</p>
<p>5.929,37 área cubierta </p>
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<p>*Características Principales:*</p>
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<p>*Propiedad 1*</p>
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<p>- *Terreno amplio* con 3 galpones interconectados internamente</p>
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<p>- *Oficinas administrativas* en 2 plantas</p>
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<p>- *Taller* con estructura a 2 aguas y piso pulido</p>
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<p>- *Parqueaderos* cubiertos y descubiertos para +20vehículos</p>
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<p>- *Áreas complementarias*: Garita de vigilancia, cuarto de máquinas, cisterna para sistema contra incendio</p>
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<p>- *Áreas de esparcimiento*: BBQ, áreas verdes</p>
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<p>- *Áreas deportivas*: Canchas de fútbol y básquet con luminarias</p>
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<p>*Propiedad 2*</p>
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<p>- *Galpón industrial* de construcción sólida en hormigón</p>
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<p>- *Oficinas internas* tipo mezzanine en 2 niveles</p>
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<p>- *Áreas*: Recepción, baterías sanitarias, oficina con baño interno, caja de gradas</p>
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<p>- *Parqueaderos* amplios</p>
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<p>- *Buen estado de conservación* interior y exterior</p>
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<p>*Ventajas del Conjunto:*</p>
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<p>1. *Ubicación estratégica* Norte de Quito en una de las principales avenidas de la ciudad, con fácil acceso y alta visibilidad</p>
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<p>2. *Infraestructura completa* para operar de inmediato</p>
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<p>3. *Amplios espacios* para almacenamiento, producción y parqueo</p>
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<p>4. *Excelente proyección* por su zonificación múltiple y plusvalía de la zona</p>
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<p>*Área total construida*: +5.000 m² aprox. </p>
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<p>*Terreno*: +7.000 m² aprox.</p>
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<p>Esta es una gran oportunidad para inversionistas o empresas que buscan consolidar operaciones en un solo lugar.</p>
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<p>*Para más información y agendar visita privada, escríbeme por interno.*</p>
<p>0969097538 </p>
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